Nummer 41

zentrale Lage an der Temnitz-Park-Chaussee, voll erschlossen und sofort bebaubar!

Baufeld 41

Zentral gelegene Fläche im Temnitzpark, 1,0 ha, voll erschlossen und sofort bebaubar. Das Grundstück bietet
die Möglichkeit eines eigenen Bahngleisanschlusses.

Das Baufeld liegt an der Temnitz-Park-Chaussee zentral im Temnitzpark. Die Fläche ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Die BAB 24 und die B 167 sind ohne Ortsdurchfahrt in 1,2 km bzw. in 1,1 km rund um die Uhr erreichbar. Bei Verschmelzung mit dem Nachbarbaufeld entsteht eine Fläche von bis zu 1,8 ha.

Für das Baufeld 41 liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine gewerbliche oder industrelle Nutzung vorsieht. Das Planungsrecht lässt eine flächenintensive Bebeauung zu.

Art der baulichen Nutzung – GI Industriegebiet gem. § 9 BauNVO

Grundflächenzahl GRZ gem. § 19 BauNVO – 0,7

Baumassenzahl BMZ gem. § 21 BauNVO – 6

Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.
Es kann auch eine Teilfläche erworben werden.