Nummer 42

zentrale Lage an der Temnitz-Park-Chaussee, voll erschlossen und sofort bebaubar!

Baufeld 42
Zentral gelegene Fläche im Temnitzpark, 0,8 ha, voll erschlossen und sofort bebaubar. Das Grundstück bietet die Möglichkeit eines eigenen Bahngleisanschlusses.

Das Baufeld liegt an der Lindenallee und damit zentral im Temnitzpark. Die Lindenallee ist eine ruhige Stichstraße und wird lediglich von den Anliegern genutzt, ein Wendehammer am Ende sorgt für einen unkomplizierten Verkehrsablauf. Bei Verschmelzung mit dem Nachbarbaufeld entsteht eine Fläche von bis zu 2,7 ha.

Für das Baufeld 42 liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor, der eine gewerbliche oder industrielle Nutzung vorsieht. Das Planungsrecht lässt eine flächenintensive Bebauung zu.

Art der baulichen Nutzung – GI Industriegebiet gem. § 9 BauNVO

Grundflächenzahl GRZ gem. § 19 BauNVO – 0,7

Baumassenzahl BMZ gem. § 21 BauNVO – 6

Das Grundstück wird provisionsfrei direkt vom Eigentümer verkauft.